Украинская Баннерная Сеть
База нерухомості
Головна | Пошук

Опис

Котеджне містечко ЯЛИНКА

Кімнат:

0
Поверх / Усього поверхів: 2
Загальна площа: 0.00 m²
Житлова площа: 0.00 m²
Площа кухні: 0.00 m²
Площа ділянки, сотки: 12.00
Ціна за м²: 650.00 $


Розташування об'єкта
Вулиця: Котеджне містечко Ялинка
Місто: с.Лубянка
Район: Бородянський
Область: Київська
 

Огляд

Котеджне містечко ЯЛИНКА
Доступні типи файлів:
Фотографії:
Опис
котеджне містечко для "середнього класу". Всі котеджі
Місцезнаходження

Бородянський район, с. Лубянка ( 23 км від КПП по Варшавському шоссе, від Гостомеля - 10 км) .

У перспективному плані розвитку дорожньої розв'язки поряд буде друга київська кільцева дорога.

Інше

1. Про містечко

Траса – Київ-Ковель на Бородянку в перспективному плані розвитку поряд буде друга кільцева дорога, що проходить біля Гостомеля.

Відстань 23 км. від КПП, 10 км. від Гостомеля.

Час до  Києва – 25-30 хвилин. Площа містечка – 25 га.

Кількість котеджів – 196, перша черга – 62 котеджі.

Ділянки по 12 соток, рівні.

Місця для відпочинку – сосновий, березовий  грибний  ліс (25000га), лісове озеро. У Луб'янці є два озера з перспективою розвитку на них водно-розважального центру загально-київського значення і підготовкою пляжу для відпочинку.  

Концепція: „Котеджне містечко економ-класу європейського типу ”.   Будівництво ведеться з впровадженням нових інноваційних розробок за канадсько-німецькою  каркасною технологією „Екодом” .

Котеджі виготовляються в заводських умовах до 15 днів.

Можливе будівництво котеджів: за класичною технологією, дерев'яні зруби.

Соціум –середній клас.

Централізовані асфальтовані дороги .

Терміни закінчення будівництва містечка – 4 квартал 2011 рік.

Терміни будівництва котеджу – до 3 місяців.

 

Генеральний підрядчик  - «Ю-ВІ-ДІ КОМПАНІ».

Забудовник – «Ю-ВІ-ДІ КОМПАНІ».  

Цінова політика котеджу по  технології «Екодом».

 Вартість будівництва будинку (базова комплектація) "під ключ"  – 650дол./м2

 Вартість інфраструктури - газ, електрика, дороги - 18000 у.о.

  земля 12 сот. передається у власність.

2.  Проекти.

·  Реалізуються проекти (від 100 до 500 кв.м.) для створення Вашого неповторного будинку. Передбачено будівництво двоповерхових котеджів.  Є близько 16 базових проектів від 100 до 400м2 на вибір з прив'язкою до параметрів замовника, з подальшою розробкою конструктиву , та створенню єдиного архитектурного стилю містечка.

·    Всі будівельні роботи здійснюються з високоякісних, екологічно чистих матеріалів, з використанням сучасних технологій. При будівництві будинку використовуються сучасні екологічно чисті «дихаючі» матеріали і деревина. Котеджі мають високі тепло і енергозберігаючі характеристики. Конструкція забезпечує стабільні теплові показники в будинку у будь-який час роки. Для його обігріву буде потрібно менше часу і енергоресурсів, чим для цегляного або дерев'яного будинку. Він набагато довше утримує тепло всередині, а низька теплоємність конструкцій дозволить використовувати інтегровану систему опалювання.

·   Кожен будинок, за бажанням замовника, може забезпечуватися сигналізацією, системою канального кондиціонування, підігрівом підлоги, і іншими новітніми системами забезпечення комфорту. Привертаючи до співпраці наших архітекторів, дизайнерів і декораторів, Ви дістаєте необмежену можливість зробити саме Вашу садибу унікальною.

3. Інфраструктура      

·  Служба експлуатації

·  Служба безпеки

·  Контрольно-пропускний пункт

·  Система відеоспостереження і  сигналізації

·  Зовнішня огорожа з боку лісу

·   Дитячий майданчик - зона відпочинку з озером.

 

 4.   Інженерні комунікації.

·   Централізоване електропостачання.

·   Водопостачання на 2-4 котеджі. Можливість робити індивідуальну свердловину (у вартість не входить).

·   Система централізованої каналізації на 4-6 котеджів. Септики знаходяться не на території ділянки, а  під дорогою, що збереже екологію ділянки. ·   Високошвидкісний Інтернет. Оптоволоконний кабель в перспективі (1км до існуючої лінії).

·   Система пожежний-охоронної сигналізації.

    Освітлення та енергопостачання.

    Газифікація.

·   Асфальтовані дороги.  

                                

 5. Про технологію будівництва.  

·Швидкість будівництва за вказаною технологією в 30 разу вища, ніж за традиційною технологією.

Зовнішні товсті теплоізоляційні  стінні панелі мають товщину 270 мм, що забезпечує стабільні теплові характеристики будинку у будь-який час року: у лютий мороз такий будинок надовго залишається теплим, при відключенні опалювання температура в будинку знижується в середньому на 2 градуси в добу. Це дозволяє значно скоротити витрати на обігрів. Для порівняння - подібними властивостями володіє цегляна стіна завтовшки 2 метри. При відключенні опалювання в лютий мороз в традиційному цегляному котеджі, будинок повністю остигає протягом доби. Цегляні житлові котеджі не рекомендується залишати без постійного опалювання зимою (відбувається вбирання вологи і руйнування стін), зовнішні стіни котеджів повинні бути прогріті по всій своїй товщині від внутрішньої до зовнішньої поверхні.

Котеджі, побудовані за пропонованою технологією допускають відключення опалювання в зимовий  час.

· Стіни „Екодома” більш ніж в два рази тонше за традиційну цегляну стіну.При однаковому зовнішньому розмірі будинку ми отримуємо збільшення площі будинку на 7-10%.Для котеджу площею 100 м2 виграш складе 10 м2 - ціла кімната!           

 ДЛЯ УКРАЇНИ - ЦЕ ТЕХНОЛОГІЯ  МАЙБУТНЬОГО!

·  Панельно-каркасна технологія легко і невимушено витіснить старі методи будівництва котеджів в Україні. Взимку на опалювання вказаних котеджів витрачається мізерна кількість газу, рідкого, твердого палива або електрики. На практиці це означає, що в котеджі площею 250 м2 ви з економите на опалюванні 600$.

· Економія в процесі експлуатації „Екодома” складає від 2,5 до 4 доларів на 1 м2 загальної площі будинку в рік. Це при сьогоднішніх цінах на енергоносії, які ще підвищуватимуться.    

БУДИНОК ЛІКУЄ СВОЇХ МЕШКАНЦІВ!

·    Панельно-каркасний Будинок  набагато екологічний чим будь-які інші будинки!·   Сучасні технологічні елементи зовнішніх стін і даху: вітрозахист, паронепроникний бар'єр і гидробарьер (дифузійна мембрана) створюють воздухо- та паропроницаемість стін.

·   У будинку дуже легко дихається, завжди чисте і свіже повітря (будинок дихає) ефект інфільтрації.

Що дуже важливе для людей страждаючих алергічними захворюваннями і захворюваннями органів дихання, яким постійно не вистачає свіжого повітря в цегляних і бетонних приміщеннях. ·   

·  В” Екодомі” все інакше. Його стіни пропускають всі електромагнітні випромінювання назовні. У екологічно чистих „Екодомах” електрохвилі вільно покидають будинок проникаючи через електропроникні стіни і дах без віддзеркалення, тим самим багато разів зменшують дію електрохвиль на організм дитини і дорослої людини. 

 Гарантований ресурс каркасного Будинку складає більше 70 років. Хоча насправді і більше. Більш того „Екодом” краще цегляного і дерев'яного, і вже тим більше, кам'яного (пінно, газобетонного, монолітного).  

8.  Кредитування    

 

Відділ продажу:

044 279 30 61 офис, office@realty-house.com.ua 

 

 

Інформація про об'єкт
Кімнат 0
Загальна площа 0.00 m²
Площа ділянки, сотки 0
Житлова площа 0.00 m²
Площа кухні 0.00 m²

Поверх / Усього поверхів: 2 Ліфт: Ні
Зручності для інвалідів: Ні  
Рік будування: 0  
Тип опалення: 0 Обігрів підлоги: Ні
Відкритий камін: Ні Кондиціювання: Ні
Супутникове / Кабельне ТВ: Ні. DSL / Інтернет : Ні
Балкон: Ні Тераса: Ні
Басейн: Ні Сад: Ні
Паркування: Ні Гараж: Ні
Фінансова інформація
Ціна: 0.00 $
Ціна за м²: 650.00 Застава: 12.00 $

Контакти

Котеджне містечко ЯЛИНКА
Им'я *
Телефон  
Факс  
E-Mail *
Тема *
Призначити дату перегляду  
Повідомлення *
(* поля обов'язкові для заповнення)


Украинская Баннерная Сеть