1. Оцінка земельної ділянки
- Опис земельної ділянки.
- Оцінка якості земельної ділянки і його оточення.
- Висновки про можливість і доцільність ведення будівництва, максимально можливий клас забудови і ціновий сегмент.
2. Аналіз ринку
- Загальна ситуація на ринку і її аналіз.
- Чинники, що впливають на ситуацію на ринку і їх аналіз.
- Пропозиція. Аналіз об'єму і структури.
- Попит. Аналіз об'єму і структури. Кількісні і якісні характеристики.
- Динаміка цін, що заявляються і цін операцій в різних сегментах.
- Комплексна оцінка цінових сегментів по насиченості і задоволеності попиту за ціною і якістю, динаміка і перспективи розвитку.
- Тенденції і перспективи розвитку ринку.
3. Концепція освоєння ділянки
- Можливі варіанти освоєння ділянки.
- Пропозиція найбільш ефективного варіанту освоєння.
- Розробка «Унікальної пропозиції».
- Концепція будівництва і цільовий сегмент ринку.
- Планування території.
4. Маркетингові дослідження
- Моніторинг пропозицій в районі розташування ділянки.
- SWOT-аналіз.
- Аналіз конкурентного середовища.
- Ціноутворення.
- Умови реалізації.
- Визначення цільової аудиторії.
- Визначення потреб і переваг цільовій аудиторії.
- Організація продаж.
- Бюджет рекламної кампанії.
|